О состоянии водоснабжения в садоводстве и решения вопросов по его реконструкции, а также информация по сбору целевого взноса (2024г.) по замене металлических труб на трубы ПНД (пластик) и его дальнейшее исполнение

В садоводстве за последние пять лет поменялось достаточно большое количество собственников и в связи с этим многие не знают, как работает летний водопровод в товариществе. 

Водоснабжение в нашем садоводстве организованно следующим образом: имеются две плавучие насосные станции и около 17 км металлического водопровода. Насосная станция №1 (НС-1 большая) более мощная, оборудована тремя насосами с электродвигателями мощностью: 22 кВт (старый), 18 кВт (установлен в 2019 г.) и 45 кВт (старый). Обеспечивает НС-1 подачу воды для 1-й и 2-й прирезки (с № 1 по № 656). Насосная станция №2 (НС-2) оборудована одним насосом с электродвигателем мощностью 30 кВт (установлен в 2022 г.), обеспечивает подачу воды на 3-ю и 4-у прирезки (с № 657 по № 897).

Имеющееся оборудование насосных станций старое и требует постепенной замены. За последние 5 лет правление отремонтировало все насосы и продолжает поддерживать их в постоянном рабочем состоянии за счет своевременного проведения технического обслуживания и ремонта. За этот период выполнили модернизацию водозаборной системы на всех станциях, установив новые водопропускные клапана, провели капитальный ремонт всех насосов, заменили электродвигатель на НС-2 (2022г.), поменяли электрооборудование с элементами защиты на всех насосных станциях, а также заменили все соединительные рукава к трубопроводу на более легкие. В 2023 году заменили электропитание насосных станций с воздушной ЛЭП на СИП (на НС-2 в 2022 г., на НС-1 в 2023г.). Правление Товарищества уделяет особое внимание насосным станциям, понимая, что это один из самых важных объектов садоводства, поэтому своевременно проводит ремонт оборудования и его постепенную модернизацию. Главное внимание обращаем на электрооборудование. В плане замена электродвигателя мощностью 45 кВт на НС-1, т.к. его обмотка работает на пределе возможного и при запуске электродвигателя сильно увеличивается мощность до 300 А/час.

Но главное в водоснабжении нашего садоводства на сегодняшний день остается – замена металлического трубопровода на трубы ПНД (пластик)!

В прошлом году всё же было принято общим собранием решение о проведении целевого взноса с одного земельного участка в размере 5 000 рублей со сроком исполнения до 01.09.2024 г. с целью начала по этапной замены центральных металлических труб на трубы ПНД (пластик) начиная от насосных станций. После окончания собрания была разработана смета.

Всего по смете планировалось собрать целевой взнос на общую сумму в количестве 4 000 000 руб. (с 800 участков, в учет не брали брошенные участки) и на неё приобрести часть центральных труб (3591 м) с комплектующимися к ним для сборки материалами (фитинги) на общую сумму – 3 550 000,00; станок для пайки труб на сумму не более 250 000 руб. (он всегда пригодится в садоводстве и после проведения реконструкции), был предусмотрен резерв на коррекцию цен по материалам – 200 000,00 руб.

Основа для расчета Сметы (диаметр труб, их протяженность, необходимая запорная арматура, фитинги и др. необходимые элементы для монтажа труб) является Проект (Рабочая документация) выполненный в 2022 году ООО «Горпроект» по заказу нашего садоводства. Поэтому при составлении сметы мы только ориентировались на сумму денежных средств, подлежащих сбору.

Смета первого этапа реконструкции трубопровода предполагала только закуп труб и материалов для их монтажа и оборудование для их стыковки (пайки). 

В этом 2025 году правление снова будет предлагать утвердить целевой взнос (размер оставим тот же 5000 руб., хотя цены продолжают расти с не бывалой скоростью) по замене металлических труб на трубы ПНД (пластик), потому что останавливаться в начале пути нельзя нужно идти дальше и решать данную проблему до конца, потому что старый трубопровод будет с каждым годом становиться все хуже и хуже из-за разрушающей его коррозии как с наружи, так и изнутри. Средства с нового целевого взноса планируются на оплату работникам по монтажу и демонтажу труб, а также на дальнейшее приобретения труб и сопутствующих материалов для замены на следующих участках т.е. приступить к замене труб мы сможем только после второго целевого взноса.

Однако сбор первого целевого взноса проходил очень слабо и в установленные сроки не уложились, да и до сих пор он полностью не собран, так, для примера, по состоянию на:

- 18.10.2024г. сдали 454 участка на общую сумму 2 230 500 руб., что составляет от общего сбора 56%;

- 26.11.2024г. сдали 514 участка на общую сумму 2 416 500 руб., что составляет от общего сбора 60,4%.

Почему-то некоторые садоводы для себя решили, что целевой взнос является необязательным, а на свое усмотрение хочу плачу, а хочу нет. Такая постановка вопроса в корне не правильная. Мы живем в садоводстве, которое является Товариществом, а по правилам Товарищества меньшинство подчиняется большинству. Данное правило закреплено и на законодательном уровне в Российской Федерации, а именно в Федеральном законе ФЗ-217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Правление постоянно проводит разъяснительную работу по целевому взносу, что этот взнос является также обязательным для уплаты, как и членский взнос и вообще все что принято общим собранием обязательно для исполнения. 

Все же большинство садоводов у нас правильно понимают сложившуюся ситуацию с водопроводом и необходимостью сбора средств на его замену, поэтому большая половина денежных средств от целевого взноса легла на счет садоводства.

Ждать полного сбора целевых средств и наступления нового года нам было не выгодно, так как все предприятия по изготовлению труб в один голос говорили о повышении цен, как это обычно у нас происходит из года в год, т.е. собранная часть денежных средств может обесцениться и в следующем году тогда мы бы приобрели значительно меньшее количество труб. Так рассуждали многие садоводы, приходя в правление и руководство товарищества тоже было согласно с ними.

Поэтому к концу ноября 2024г. администрация закончила мониторинг предприятий по ценам на изготовление пластиковых труб. В тендере были рассмотрены следующие предприятия: ООО «Полипластик УралСиб», ООО «Завод трубной продукции «ВАГ» и ООО «ПЭТСИБ».

Выбор был остановлен на ООО «ПЭТСИБ», в первую очередь по предложенной цене и рассрочки по оплате, т.к. на это время у нас не хватало денежных средств чтобы провести полную оплату счета за трубы.

С ООО «ПЭТСИБ» мы знали, что ранее работали по приобретению трубной продукции все наши соседи (СНТ «Луч», СНТ «Междуречье») и многие другие садоводства, которые отзывались о данной компании только положительно. На рынке данная компания больше 12 лет. Бухгалтером была проверена компания по информации из Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности. На момент заключения договора была сформирована выписка с сайта ИФНС, подтверждающая официальную деятельность компании. Ко всему прочему поставщик взял на себя доставку изделий до садоводства.    

27.11.2024г. садоводство заключило договор с ООО «ПЭТСИБ» и перечислило 2 352 007,3 руб. на счет Поставщика. 08.12.2024г. нами было перечислено 75 225,00 руб. за изготовления дополнительных 100 м трубы диаметром 110 мм для прокладки на 1-й прирезки и 09.02.2025г. был осуществлен третий платёж на сумму 45 900 руб. для увеличения толщены трубы диаметром 110 мм с целью увеличения прочности и исключения разрывов при скрутке в бухты по 100 м в период транспортировки. Всего садоводство оплатило ООО «ПЭТСИБ» 2 473 132,30 руб. Оставалось доплатить рассрочку в размере 150 000,00 руб. до момента отгрузки труб. Срок поставки труб изначально был оговорен на начало марта 2025 г.

Однако с 14.03.2025 года начались проблемы. Генеральный директор ООО «ПЭТСИБ» Бирюков Николай Сергеевич сообщил, что не может отгрузить продукцию по причине выхода из строя основного узла по изготовлению труб и он ждет его поставки из-за рубежа. В этот же день было подготовлено письмо по возврату денежных средств в связи с невозможностью исполнения ими договорных обязательств и 18.03.2025г. договорившись о встрече было вручено это письмо лично генеральному директору. На этой встрече Бирюков Н.С. заверил, что нужно немного подождать, и он деньги постарается перечислить, т.к. у него есть должники кто ему должен и ещё будет пробовать всё же отдать нам продукцией с завода из Калачинска.

Но все обещания оказались пустыми. Договорившись о встрече на 24.04.2025г. с гендиректором Бирюковым Н.С., руководством была вручена досудебная претензия о взыскании денежных средств, по истечению 20 дневного срока мы можем обращаться в суд о взыскании наших денежных средств.

Вина нашей команды администрации садоводства заключается в доверие к людям этой организации. Не понимаю, ведь на протяжении с декабря прошлого и по март текущего года мы постоянно работали с менеджерами этой компанией. Были на производстве видели, как они производят свою продукцию (даже есть видео работы их оборудования). Обсуждали дополнительную оплату толщины труб для безопасной их транспортировки. В двойне обидно, что не смогли разобраться в данном разводе.

Очень жаль, что с такой тяжбы началась модернизация трубопровода. Особенно если учесть, с каким трудом были собраны эти средства сколько пришлось провести разъяснительных разговоров.  Но отступать и вешать руки ни как нельзя. Руководство продолжит борьбу по возврату денежных средств. Мы обратимся не только в арбитражный суд, но и в полицию о проведении проверки в действиях гендиректора ООО «ПЭТСИБ» Бирюкова Н.С. факта мошенничества и привлечения его к уголовной ответственности. Обидно одно, что решение этого вопроса растянется на долгий срок.

Но у администрации есть план по дальнейшей работе по переходу на пластиковые трубы и его нужно продолжать реализовывать.

В первую очередь этом году планируем закончить реконструкцию электросетей, а именно переход с воздушных линий электропередач (ЛЭП) на СИП (кабель), тогда на реконструкцию водопровода со следующего года можно будет планировать дополнительные средства.

Также уже в этом году за счет установленных новых базовых станций сотовой связи (Билайн) на приобретение материалов для водоснабжения запланировано дополнительно 300 000 руб., но с учетом если имеющийся металлический водопровод не принесёт сюрпризов, то эти средства можно будет пустить тоже на закуп пластиковых труб.

В зимнем периоде зам. председателя Харченко А.А. прошел обучение по работе на оборудовании по пайки пластиковых труб и получил сертификат. Теперь у на есть свой специалист, это тоже большое подспорье. Оплату за работу продумать обязательно нужно, но она всё равно будет не такой как у сторонних специалистов. Мы просчитывали если нанимать со стороны спецов они запросят цену примерно равной цене за материалы и тогда замена труб растянется еще на более долгий срок. Нужно не забывать, что общая протяженность трубопровода в нашем Товариществе составляет примерно 17 км. Поэтому у нас и без этого выходит такая дорогая цена на проведение замены металлических труб на трубы ПНД (пластик).

Можно рассмотреть ещё вариант по экономии средств, если создать «инициативную группу» по монтажу (демонтажу) труб со стороны дачников нашего садоводства, и своими силами осуществлять сборку трубопровода, а также по демонтажу металлических труб, которые можно будет сдавать далее в металлолом, это небольшие, но тоже дополнительные средства.   

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
 ЧЛЕНОВ ТСН «СНТ «ЗДОРОВЬЕ»

Организация: «Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» (ТСН «СНТ «Здоровье»).
Вид собрания: очередное.
Форма проведения общего собрания: Очно-заочное.
Форма принятия решения на общем собрании: голосование по бюллетеням.
Сроки проведения собрания: с 04.05.2024 года по 14.06.2024 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.
Дата начала голосования (приема бюллетеней): 04 мая 2024 года в 12-00.
Дата окончания голосования (приема бюллетеней): 14.06.2024 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.

Место проведения общего собрания:

1. Очное очередное общее собрание членов ТСН «СНТ «Здоровье» состоится 04 мая 2024 в 11-00 по адресу: Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А (площадь возле Правления).
   Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» на очном общем собрании будет проходить в помещении правления Товарищества (или рядом с домом правления): начало в 10-15 окончание в 10-55. Для регистрации члена Товарищества, (правообладателя земельного участка) необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность и членскую книжку садовода (правообладателю – документ на право собственности земельного участка). Для представителя (члена Товарищества или правообладателя земельного участка), полномочия должны быть оформлены доверенностью и предъявлен документ удостоверяющий личность.
   При проведении регистрации членов очного общего собрания будет выдаваться «Бюллетень голосования» с целью точного подсчета голосов. Бюллетени после собрания сдаются сразу в Правление. Забирать с собой категорически запрещено!

2. При отсутствии кворума собрание переходит в заочную форму. Заочная форма проведения общего собрания проводится с 13-00 04.05.2024 г. и до 15-00 14.06.2024 г. При отсутствии кворума (50% + 1 голос) с целью принятия решений по повестке дня общего собрания Правление Товарищества может продлить срок голосования до 15-00 24.06.2023г., а далее до получения кворума на каждые 10 дней.

Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» при проведении общего собрания по заочной форме голосования будет проходить в помещении правления Товарищества по адресу: 644505, Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А. По окончанию очной части общего собрания 06.05.2023г. будет проводиться выдача и прием заполненных бюллетеней заочного голосования общего собрания. Выносить бюллетени из дома Правления категорически запрещено!

Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту Товарищества. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его Ф.И.О., а также даты его составления).

ЧАСЫ РАБОТЫ ПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА В ПЕРИОД ГОЛОСОВАНИЯ:

• С ПОНЕДЕЛЬНИКА ПО ПЯТНИЦУ С 10-00 ДО 13-00
• СУББОТА И ВОСКРЕСЕНЬЕ С 10-00 ДО 16-00

В чате «СНТ Здоровье ВАЖНОЕ» приложения WhatsApp, на интернет-странице «Здоровье» (Дружино), находящейся на официальном сайте Омского областного Союза садоводов (www.omsksad.ru), в разделе ИнформОмскСад (https: //inform.omsksad.ru), размещен полный пакет документов для утверждения на собрании (отчет правления о проделанной работе по исполнению приходно-расходных смет за 2023г., акт проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год, приходно-расходные сметы и штатное расписания на текущий год, а также другие вопросы для обеспечения хозяйственной деятельности Товарищества)

Полный пакет документов, распечатанный на бумажном носителе, находится в доме Правления. Любой желающий может ознакомиться со всеми документами в часы работы правления. Уведомление о времени и месте проведения очно-заочного собрания, повестке дня и другая важная информация по собранию будет дополнительно еще размещена на информационных щитах Товарищества.

Подсчет голосов счетной комиссией будет осуществляться по окончанию проведения собрания по результатам которого будет составлен протокол. Срок проведения подсчета голосов и составления протокола общего собрания не более 10 дней. Протокол собрания подписываются председателем, секретарем собрания и членами счетной комиссии.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии.
4. Утверждение отчета правления о проделанной работе по исполнению приходно-расходных смет за 2023 год.
5. Утверждение акта ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 год.
6. Утверждение приходно-расходных смет на 2024 год с финансово-экономическим обоснованием членского взноса в размере 11,00 руб. с 1 м² садового земельного участка и взноса за охрану в размере 180 руб. за месяц (2160 руб. в год).
7. Утверждение штатного расписания ТСН «СНТ «Здоровье» на 2024 год.
8. В соответствии с Российским законодательством и внесёнными изменениями за последние года в Федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» необходимо:
   1. Утвердить Устав ТСН «СНТ Здоровье» (в редакции 2024 года).
   2. Утвердить Правила внутреннего распорядка ТСН «СНТ «Здоровье» (в редакции 2024г.).
   3. Разрешить передачу земельных участков общего пользования в аренду организациям на договорной основе для установки нового и установленного ранее телекоммуникационного оборудования базовых станций сотовой и радиотелефонной связи на антенных опорах.
9. Распределить земельный участок № 703 в размере 500 м² члену ТСН «СНТ «Здоровье» Татаринову Виталию Игоревичу на безвозмездной основе.
10. Для замены центральных металлических труб на трубы ПНД (пластик) начиная от насосных станций, вести целевой взнос с одного земельного участка в размере 5 000 рублей, срок до 01.09.2024 г.

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ БЮЛЛЕТЕНЯ.

1. Для голосования используются бюллетени.
2. Поставьте знак V или Х в квадрате с выбранным Вами вариантом голосования за пункт. Бюллетень, в котором знак поставлен более чем в одном квадрате пункта, либо не поставлен ни в одном из них, а также неподписанный бюллетень считаются недействительными. При подведении итогов учитываются решения в бюллетене только по тем вопросам, по которым голосующим членом товарищества оставлен только один из возможных вариантов ответа. Графы по вопросам, которые заполнены с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, а голос учитывается как проголосовавший за «воздержался».
3. Не допускается заполнение бюллетеня для голосования карандашом и внесение в него каких-либо исправлений (кроме внесения дополнений как альтернатива, где это предусмотрено в пунктах), дополнений, такой бюллетень будет считаться недействительным. Если в графе голосования («за», «против», «воздержался») внесено исправление, то обязательно ставится подпись около исправления.
4. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена ТСН «СНТ, необходимо предъявить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
5. Прием бюллетеней осуществляется в помещении правления ТСН «СНТ «Здоровье», выносить Бюллетень за пределы пункта голосования запрещается.
6. В случае необходимости дать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту решения Бюллетеня, голосующий может подать их, изложив на отдельном листе и подписав его, которое он прилагает к Бюллетеню.
7. Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его ФИО, а также даты его составления).

 «30» марта 2024г.
Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ ТСН «СНТ «ЗДОРОВЬЕ»

Организация: «Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» (ТСН «СНТ «Здоровье»).
Вид собрания: очередное.
Форма  проведения общего собрания: очно-заочное.
Форма принятия решения на общем собрании: голосование по бюллетеням.
Сроки проведения собрания: с 06.05.2023 года по 18.06.2023 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до 28.06.2023г., а далее до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.
Дата начала голосования (приема бюллетеней): 06 мая 2023 года в 12-00.
Дата окончания голосования (приема бюллетеней): 18.06.2023 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до 28.06.2023г., а далее до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.

Место проведения общего собрания:

1. Очное общее собрание членов ТСН «СНТ «Здоровье» состоится 06 мая 2023 в 11-00 по адресу: Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А (площадь возле Правления).
   Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» на очном общем собрании будет проходить в помещении правления Товарищества (или рядом с домом правления): начало в 10-20 окончание в 10-55. Для регистрации необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность. В связи с утвержденной формой проведения собрания (очно-заочной) при проведении регистрации членов очного общего собрания будет выдаваться «Бюллетень голосования» с целью точного подсчета голосов. Забирать бюллетени с собой категорически запрещено!

2. Заочная форма проведения общего собрания проводится с 13-00 06.05.2023 г. и до 15-00 18.06.2023 г. При отсутствии кворума (50% + 1 голос) с целью принятия решений по повестке дня общего собрания Правление Товарищества может продлить срок голосования до 15-00 28.06.2023г., а далее до получения кворума на каждые 10 дней.
   Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» при проведении общего собрания по заочной форме голосования будет проходить в помещении правления Товарищества по адресу: 644505, Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А. По окончанию очной части общего собрания 06.05.2023г. будет проводиться выдача и прием заполненных бюллетеней заочного голосования общего собрания. Выносить бюллетени из дома Правления категорически запрещено!
   Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту Товарищества. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его Ф.И.О., а также даты его составления).

ЧАСЫ РАБОТЫ ПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА В ПЕРИОД ГОЛОСОВАНИЯ:

• С ПОНЕДЕЛЬНИКА ПО ПЯТНИЦУ С 10-00 ДО 13-00
• СУББОТА И ВОСКРЕСЕНЬЕ С 10-00 ДО 16-00

На областном сайте inform/omsksad.ru страничка «Здоровье» размещен полный пакет документов (уведомление о проведении общего собрания, вопросы повестки дня, отчет о проделанной работе за 2022г., Сметы на 2023 год с финансово-экономическим обоснованием).
Полный пакет документов, распечатанный на бумажном носителе, находится в доме Правления. Любой желающий может ознакомиться со всеми документами в часы работы правления. Уведомление о времени и месте проведения очно-заочного собрания, повестка дня и другая важная информация по собранию будет дополнительно еще размещена на информационных щитах Товарищества и в группе садоводов WhatsApp «Важное».
Подсчет голосов счетной комиссией будет осуществляться по окончанию собрания. По итогам составляется протокол об итогах очно-заочного голосования. Документы подписываются председателем, секретарем собрания и членами счетной комиссии.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии.
4. Утверждение отчета о проделанной работе правления по исполнению смет за 2022 год.
5. Утверждение акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2022 год.
6. Приём в члены ТСН «СНТ «Здоровье».
7. Исключение из членов ТСН «СНТ «Здоровье».
8. Утверждение приходно-расходных смет на 2023 год.
9. Утверждение штатного расписания в ТСН «СНТ «Здоровье» на 2023 год.
10. Для выполнения реконструкции водопровода Товарищества по замене металлических труб на трубы ПНД (пластик), вести целевой взнос с одного земельного участка со сроками сбора денежных средств на выбор из двух вариантов:
    1. Вариант №1: До 01.09.2023г. собрать целевой взнос по 29 010 рублей с одного участка.
    2. Вариант №2: Ежегодно до 01 сентября проводить целевой взнос по 8 000 руб. с одного участка в течении 4-х лет.

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ БЮЛЛЕТЕНЯ.

1. Для голосования используются бюллетени.
2. Поставьте знак V или Х в квадрате с выбранным Вами вариантом голосования за пункт.
   Бюллетень, в котором знак поставлен более чем в одном квадрате пункта, либо не поставлен ни в одном из них, а также неподписанный бюллетень считаются недействительными. При подведении итогов учитываются решения в бюллетене только по тем вопросам, по которым голосующим членом товарищества оставлен только один из возможных вариантов ответа. Графы по вопросам, которые заполнены с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, а голос учитывается как проголосовавший за «воздержался».

3. Не допускается заполнение бюллетеня для голосования карандашом и внесение в него каких-либо исправлений (кроме внесения дополнений как альтернатива, где это предусмотрено), дополнений, такой бюллетень будет считаться недействительным. Если в графе голосования («за», «против», «воздержался») внесено исправление, то обязательно ставится подпись около исправления.
4. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена ТСН «СНТ, необходимо предъявить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
5. Прием бюллетеней осуществляется в помещении правления ТСН «СНТ «Здоровье», выносить Бюллетень за пределы пункта голосования запрещается.
6. В случае если садовод желает высказать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту для голосования в Бюллетене, разрешается подать, изложив их письменно на отдельном листе с приложением к Бюллетеню или подать отдельно через членов правления или через ящики, установленные на досках для информации на территории Товарищества.
7. Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его ФИО, а также даты его составления).

 «17» апреля 2023г.
Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы
дачных участков с № 573 по № 655!

В 2022 г. выполнили работу по прокладке СИП (кабеля) на аллеях дачных участков 2-й прирезки (с № 573 по № 655). В апреле планируется демонтаж воздушной ЛЭП, поэтому садоводам вышеуказанных дачных участков необходимо приобрести электроматериалы и подать заявки на подключение к СИП (кабелю).
У садоводов дачных участков (с № 573 по № 655), кто уже поставил новый электросчётчик и провел подключение от дачных домов по СИП (кабелем) к столбу с воздушной линией остается только купить проколы марки 16х95 в количестве 2-х штук или заказать их в заявке на подключение.
Остальным садоводам с № 573 по № 655 (уточняю, кто не ставил новый электросчётчик и не проводил СИП от дачного дома к опоре ЛЭП) для подключения к СИП (кабелю) необходимо за свой счет приобрести следующие электротовары:

1. Электрический счетчик однофазный от 1 класса точности – 1 шт.
   (с электросчетчиком, ниже 1 класса точности, подключение к СИП проводиться не будет!). Приветствуется если электросчетчик будет установлен на фасаде дома. В ближайшие годы будем планировать во всем садоводстве вынос электросчетчиков на фасады домов, поэтому в экономическом плане лучше сделать сразу, чем потом по-новому переделывать.
2. СИП 2х16 (количество метров определяется от столба с кабелем до электросчетчика дома + 5 метров).
3. Анкерный зажим – 2 шт.
4. Прокол марки 16х95 – 2 шт.

О готовности (только при наличии вышеуказанных электроматериалов) к подключению необходимо подать заявку через председателя или его заместителя.
Подключение дачных участков на СИП (кабель) можно будет сделать только при личном присутствии владельцев данного участка.
По возникшим вопросам в подключении к СИП, прокладке внутренней проводки по дому, дачному участку, замене электросчетчика можно обратиться электромонтеру садоводства Александру Анатольевичу по телефону 8-950-797-38-89 и решить с ним все технические вопросы.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ ТСН «СНТ «ЗДОРОВЬЕ»

Организация: «Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» (ТСН «СНТ «Здоровье»).
Вид собрания: очередное.
Форма  проведения общего собрания: Очно-заочное.
Форма принятия решения на общем собрании: голосование по бюллетеням.
Сроки проведения собрания: с 01.05.2022 года по 20.06.2022 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до 30.06.2022г., а далее до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.
Дата начала голосования (приема бюллетеней): 01 мая 2022 года в 11-00.
Дата окончания голосования (приема бюллетеней): 20 июня 2022 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается до 30.06.2022г., а далее до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.

Место проведения собрания:

1. Очное общее собрание членов СНТ «Здоровье» состоится 01 мая 2022 в 11-00 по адресу: Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А (площадь возле Правления). Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» на очном общем собрании: начало в 10-00 окончание в 10-55. Для регистрации необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность. В связи с утвержденной формой проведения собрания (очно-заочной) при проведении регистрации членов очного общего собрания будет выдаваться Бюллетень для голосования, как и при заочном голосовании с целью точного подсчета голосов.
2. Заочное общее собрание членов ТСН «СНТ «Здоровье» состоится в период с 12-00 01 мая 2022 года до 13-00 20 июня 2022 года. В случае отсутствия кворума для принятия решений по повестке дня Правление Товарищества может продлить срок голосования до 10 дней и соответственно собрание заканчивается – 30 июня 2022 года. При отсутствии кворума для принятия решений голосование продлевается далее до получения кворума (50% + 1 голос) на каждые 10 дней.

Регистрация членов ТСН «СНТ «Здоровье» при проведении общего собрания по заочной форме голосования будет проходить в помещении правления Товарищества по адресу: 644505, Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А. В этот же период с 10.00 01.05.2022г. до окончания собрания будет проводиться выдача и прием заполненных бюллетеней очно-заочного голосования общего собрания. Выносить бюллетени из дома Правления категорически запрещено!
Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту Товарищества. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его ФИО, а также даты его составления).

Часы работы правления в период голосования:
Среда, Суббота, Воскресенье с 10-00 до 16-00
Понедельник, Вторник, Четверг, Пятница с 10-00 до 13-00
На областном сайте inform.omsksad.ru страничка «Здоровье» размещен полный пакет документов (уведомление о проведении общего собрания, вопросы повестки дня, отчет о проделанной работе за 2021г., смета на 2022 год, финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и другие документы, подлежащие рассмотрению и утверждению общим собранием). Также полный пакет документов, распечатанный на бумажном носителе, находится в доме Правления. Любой желающий может ознакомиться со всеми документами в часы работы правления. Уведомление о времени и месте проведения очно-заочного собрания, повестка дня и другая важная информация по собранию будет дополнительно еще размещена на информационных щитах Товарищества и в группе садоводов WhatsApp «Важное».
Подсчет голосов счетной комиссией будет осуществляться по окончанию собрания. По итогам составляется протокол об итогах очно-заочного голосования. Документы подписываются председателем, секретарем собрания и членами счетной комиссии.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы председателя общего собрания.
2. Выборы секретаря общего собрания.
3. Выборы счетной комиссии.
4. Утверждение отчета о проделанной работе правления по исполнению сметы за 2021 год.
5. Утверждение акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2021 год.
6. Приём в члены ТСН «СНТ «Здоровье».
7. Исключение из членов ТСН «СНТ «Здоровье».
8. Выборы нового члена правления ТСН «СНТ «Здоровье».
9. Выборы нового члена ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Здоровье».
10. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 год с финансово-экономическим обоснованием членского взноса в размере 10,00 руб. с 1 м² садового земельного участка и взноса за охрану в размере 160 руб. в месяц (1920 руб. в год).
11. Утверждение штатного расписания в ТСН «СНТ «Здоровье» на 2022 год.
12. Провести реконструкции водопровода Товарищества по замене металлических труб на трубы ПНД (пластик), с вводом целевого взноса на реализацию данного проекта.

 РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ БЮЛЛЕТЕНЯ

1. Для голосования используются бюллетени.
2. Поставьте знак V или Х в квадрате с выбранным Вами вариантом голосования за пункт. Бюллетень, в котором знак поставлен более чем в одном квадрате пункта, либо не поставлен ни в одном из них, а также неподписанный бюллетень считаются недействительными. При подведении итогов учитываются решения в бюллетене только по тем вопросам, по которым голосующим членом товарищества оставлен только один из возможных вариантов ответа. Графы по вопросам, которые заполнены с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, а голос учитывается как проголосовавший за «воздержался».
3. Не допускается заполнение бюллетеня для голосования карандашом и внесение в него каких-либо исправлений (кроме внесения дополнений как альтернатива, где это предусмотрено), дополнений, такой бюллетень будет считаться недействительным. Если в графе голосования («за», «против», «воздержался») внесено исправление, то ставится подпись около исправления.
4. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена ТСН «СНТ, необходимо предъявить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
5. Прием бюллетеней осуществляется в помещении правления ТСН «СНТ «Здоровье», выносить Бюллетень за пределы пункта голосования запрещается.
6. В случае необходимости дать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту решения Бюллетеня, голосующий может подать их, изложив на отдельном листе и подписав его, которое он прилагает к Бюллетеню.
7. Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его ФИО, а также даты его составления).

 « 14 » апреля 2022г.
Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Сегодня проведено обследование воздушной линии электропередачи (ЛЭП) по аллеям 400 и 500. На данных аллеях имеется большое наличие не обрезанных деревьях и кустарников, под воздушной ЛЭП, которые влияют на технические условия по безопасности и влекут потерю электроэнергии.
Для возобновления подачи электроэнергии (на 400 и 500 аллеях) садоводам нижеперечисленных участков необходимо срочно отчистить воздушную ЛЭП от растительности:

В свою очередь Правление готово оказать посильную помощь в отчистке ЛЭП от растительности, но основная часть этих деревьев и кустарников находятся на территории данных участков.В связи с этим собственникам данных участков нужно самим присутствовать на даче или обеспечить доступ работникам садоводства на территорию участка для устранения растительности. Если нет возможности присутствия садовода, срочно связаться с правлением (председателем или заместителем) Товарищества.

         Уважаемые садоводы 400-й и 500-й аллей, всё зависит от Вас, чем быстрее мы решим данную проблему, тем быстрее появится электричество.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!

В октябре 2021г. будет выполнена прокладка СИП (кабеля) и демонтаж воздушной линии на аллеях  дачных участков 3-й прирезки с № 656 по № 757.
Поэтому садоводам вышеуказанных дачных участков необходимо приобрести электроматериалы и подать заявки на подключение к СИП (кабелю).
У садоводов дачных участков (с № 656 по № 757), кто уже поставил новый электросчётчик и провел подключение от дачных домов по СИП (кабелем) к столбу с воздушной линией остается только купить проколы марки 16х95 в количестве 2-х штук или заказать их в заявке на подключение. 
Остальным садоводам с № 656 по № 757 (уточняю, кто не ставил новый электросчётчик и не проводил кабель от дачного дома к столбу) для подключения к СИП (кабелю) необходимо за свой счет приобрести следующие электротовары:

1. Электрический счетчик однофазный от 1 класса точности – 1 шт. (с электросчетчиком, ниже 1 класса точности, подключение к СИП проводиться не будет!).
2. СИП 2х16  (количество метров определяется от столба с кабелем до электросчетчика дома + 5 метров).
3. Анкерный зажим – 2 шт.
4. Прокол марки 16х95 – 2 шт.

При наличии вышеуказанных электротоваров необходимо подать заявку на подключение к СИП.
Подключение дачных участков на СИП (кабель) можно будет сделать только при личном присутствии владельцев дачного участка. Если возникают вопросы по подключению к электричеству, то можно проконсультироваться у электрика садоводства Бауэр С.С. по телефону 8-950-797-38-89.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»

ВНИМАНИЕ!
Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
ПРЕДУПРЕЖДАЕТ:
У всех садоводов, имеющих какую-либо не
погашенную задолженность перед Товариществом
необходимо в срок до 30.09.2021 года её оплатить.
С 01.10.2021 года начнём у всех должников
проводить ограничения в предоставлении услуг
по электричеству.
Возобновление пользования вышеуказанных
услуг будет проводиться только после подачи
заявления на имя председателя, с оплатой всех
долгов, пени и дополнительного взноса за
подключение в размере 1500 рублей.
В новых принятых на общем собрании, в этом
году, документах Товарищества предусмотрены не
только меры воздействия, но и рассрочки в платежах,
если имеют место сложившиеся обстоятельства,
только надо придти или уведомить Правление
Товарищества об этом.
Напоминаем, что зимнее обеспечение
садоводства электроэнергией стоит под вопросом
из-за отсутствия на счете необходимых денежных
средств.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Заключительная подача воды в ТСН «СНТ «ЗДОРОВЬЕ»
состоится с 10.00 до 13.00 «26» сентября 2021г.
После окончания подачи воды необходимо краны
оставить открытыми, для слива воды из системы водопровода.
Проверить у себя на участке (или рядом с участком) все
нижние точки водопровода и слить из них воду, с целью
избежание разморозки труб.
Кто не участвовал в этот день в поливе необходимо в
ближайшие дни (нужно успеть до заморозков!) так же
выполнить мероприятия по подготовке проходящего
водопровода у себя на участке (или рядом с участком) к зиме.
У владельцев дачных участков, где весной окажутся
размороженные трубы, ремонтные (сварочные) работы
будут осуществляться за их счет.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Дачный сезон подходит к завершению и 100 % оплата членских взносов должна быть собрана к 1 сентября, однако проведенная проверка оплаты взносов и электроэнергии дачных участков показала неполноту их поступления. Собрано всего по состоянию на 08.09.2021г. только 60%!!!
Неоплата взносов в целом по садоводству может сказаться на исполнении запланированных работ по Смете на 2021год. Это продолжение перехода садоводства с воздушных линий электропередач на кабель (СИП). Заготовка на зиму для сторожей дров (25 м³), кормов для лошадей (сена – 30 тюков, овса 1,5 тонны). И самое главное необходимо учесть фонд заработной платы для работников на зимний период.
С этого года напоминаем, что в Садоводстве утверждены новые документы, которые более точно определяют меры воздействия и порядок их применения к должникам, а именно:

1. Будет начисляться пени со 02.10.2021г. (31 день после окончания срока платежа). На следующий год пени будем рассчитывать также и после периодов оплаты (1 апреля, 1 июня, 1 сентября).
2. Можно теперь по истечении 1-го месяца после установленного срока оплаты применять ограничения по предоставляемым услугам садоводства – электричества, воды с дополнительной оплатой при повторном подключении (электричества – 1500 руб., воды –1000 руб. за каждый ввод). Поэтому по завершению дачного сезона с ноября месяца будут ограничены в пользование электричества все должники, в том числе и по 2021 год включительно.
3. Сразу после Новогодних праздников начнем подавать документы на должников для взыскания через суд задолженности.

В новых принятых документах предусмотрены не только меры воздействия, но и рассрочки в платежах, если имеют место сложившиеся обстоятельства, только надо придти или уведомить правление в течение месяца об этом, по окончанию срока платежа. Но и это, к сожалению сегодня не работает. Поэтому зимнее обеспечение садоводства электроэнергией стоит под вопросом из-за отсутствия на счете необходимых денежных средств.
Исходя из вышеизложенного, огромная просьба ко всем садоводам – давайте дружно оплатим все членские взносы в ближайшее время. Это нужно для всех нас садоводов, чтобы руководство Товарищества смогло продолжить работы по совершенствованию СНТ, исполнению возложенных на зимний период обязанностей, а также пережить зиму не потеряв штатную численность личного состава.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

На основании ст. 2.18 «Правил внутреннего распорядка ТСН «СНТ «Здоровье» утвержденных протоколом № 2  от  06.06.2021г. общего собрания Товарищества, «…садоводам  планирующие в зимний период пребывать на своих садовых участках постоянно или периодически посещать их, должны оповестить об этом руководство Товарищества лично или письменно в срок до 30 сентября текущего года…».  Однако на текущий момент не одного заявления от садоводов не поступило.  А ведь с этого года мы планируем пробовать оставить электричество на большей части Товарищества. Поэтому для контроля над расходом электроэнергии Правлению необходимо знать, какие и сколько участков будут пользоваться электричеством. Нам нужно всем понять, что платить за потреблённую электроэнергию нужно как дома, ежемесячно, а не раз или два за сезон, т.к. Омскэнерго выставляет счета ежемесячно.

На основании вышеизложенного Правление Товарищества обращается ко  всем садоводам, планирующих посещение (особенно проживание) дачных участков, где будет подключено электричество, в течение октября месяца уведомить об этом председателя.

Решение по оставлению подачи электроэнергии по аллеям (прирезкам)  в садоводстве будет приниматься Правлением в конце октября месяца, исходя из технических условий по безопасности и исключающих её потери (наличие не обрезанных деревьях и кустарников под воздушной ЛЭП).

А также еще одним из условий при пользовании электроэнергией в зимнее время является внесения на счет ТСН «СНТ «Здоровье» обеспечительного платежа в размере суммы равной  400 кВт свыше показаний электросчетчика до 01.11.2021г., с последующей оплатой за фактическое потребление электроэнергии ежемесячно, не позднее 5 числа каждого месяца с предоставлением данных прибора учета. Внесенный обеспечительный платеж будет приниматься в расчет за электроэнергию только с 01.05.2022г. 

Правление оставляет за собой право (на основании «Правил внутреннего распорядка ТСН «СНТ «Здоровье») отключения электроэнергии в садоводстве при возникновении риска оставить Товарищество без необходимых денежных средств на расчетном счете из-за выставленных счетов Омскэнерго, которые не были компенсированы потребителями  электроэнергии.

С 03.10.2021г. руководство Товарищества приступило к выполнению ограничения в пользовании электроэнергией у должников, имеющих задолженность по оплате членских взносов за 2020 год и ранее года, а также имеющих большую задолженность (более 1500 руб.) за потребленную электроэнергию.

С 01.11.2021г. продолжится работа по ограничению в пользовании электроэнергией у должников, имеющих задолженность по оплате членских взносов за 2021 год.

Правление ТСН «СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!

На основании Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ оплату членских взносов, услуг охраны и электроэнергии  необходимо проводить, только по перечислению на расчетный счет СНТ «Здоровье». Для владельцев банковских карт в Правлении установлен переносной POS-терминал, по которому можно будет провести оплату членских взносов как в магазине и получить чек.

В Правлении садоводства взносы наличными деньгами не принимаются!

В связи с принятием нового Устава Товарищества сроки оплаты изменились и предусмотрено начисление пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 31 календарного дня, с момента установления размера взноса.

Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества
в следующем порядке:

• 25% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 апреля;
• 50% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 июня;
• 100% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 сентября.

Оплату членских взносов
необходимо производить по следующим реквизитам:

СНТ «Здоровье»: ИНН 5528006916 (внимательно проверять!!!)
Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК
Расчетный счет №: 40703810145000001455
БИК: 045209673
Корр. счет №: 30101810900000000673

РАСЧЁТ ОПЛАТЫ:

9,00 руб. с 1 м² земельного участка (1 сотка – 900 руб.)
1 месяц охраны – 160 руб. (за год 1920 руб.)
1 кВт э/энергии – 3 руб. (с 01.07.2021г. – 3,14 руб.)

В назначении платежа обязательно необходимо указывать:

Ф.И.О. собственника; № участка. Кратко перечислить через запятую, за что производится оплата (Членские взносы (чл.вз.- сумма), Охрана (охр. - сумма), Электроэнергия (э/э - сумма).

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

В течение летнего сезона 2020 года и весной 2021 года был проведен комплекс восстановительных работ оборудования установленного на насосных станциях. Поэтому с этого года подача воды в СНТ «Здоровье» увеличивается на два дня – в четверг и пятницу вечернее время с 18:00 до 20:00.

К сожалению, из-за большого износа трубопровода часто возникают порывы труб, и график подачи воды срывается. В связи со сложившейся ситуацией необходимо постоянно заполнять имеющиеся емкости водой.

Не соблюдение Графика подачи воды связано только с проведением ремонтных работ по устранению больших порывов в трубах.

Вся информация о проведении ремонтных работ, в том числе и по электричеству, оперативно размещается в группе «СНТ "Здоровье" ВАЖНОЕ» приложения WhatsApp.

Добавиться в группу можно через администратора группы – зам. председателя Харченко А.А., написав в личное сообщение ему по телефону:
+7-962-057-11-66, указав Ф.И.О. и № участка.

Правление СНТ «Здоровье»

График
подачи воды в СНТ «ЗДОРОВЬЕ»

Примечание:

1. Понедельник, вторник – дни профилактики.
2. В дождливую погоду, исходя из разбора воды, подача осуществляться будет ограниченно по времени.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

В течение летнего сезона 2020 года и весной 2021 года был проведен комплекс восстановительных работ оборудования установленного на насосных станциях. Поэтому с этого года подача воды в СНТ «Здоровье» увеличивается на два дня – в четверг и пятницу вечернее время с 18:00 до 20:00.
К сожалению, из-за больших порывов труб не можем выйти на плановую подачу воды, особенно это касается 4-й прирезки (с участков №767-897). Все работники садоводства прикладывают максимум усилий для решения проблем по воде. Поэтому просим немного терпения, и подача воды будет налажена.
В этом году планируется разобраться и с плохим давлением при подаче воды также на 4-й прирезке и на участке в районе 500-х дач.

Правление СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!

03.05.2021г. проведен спуск на воду насосных станций.

В период с 04 по 07 мая 2021г. планируются пробные пуски воды. Необходимо всем осмотреть трубы на своих участках на предмет порывов, закрыть краны!

При порыве труб немедленно подать заявки, даже если порыв обнаружен на соседнем участке, а хозяева еще не приехали. В случаях сильных порывов труб немедленно информировать руководство Товарищества (председателя или заместителя) по телефонам.

Переход на плановую подачу воды планируется:

с 08.05.2021 10:00 – 13:00   17:00 – 20:00

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Продолжается проведение заочной формы общего собрания. Всем собственникам (правообладателям) земельных участков СНТ «Здоровье» необходимо пройти регистрацию и получить бюллетень очно-заочного голосования в помещении правления Товарищества по адресу: 644505, Омская обл., Омский р-н, Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А.

В голосовании может участвовать только гражданин, являющийся членом Товарищества или его доверенное лицо, предъявившее доверенность, оформленную надлежащим образом. Если в голосовании участвует доверенное лицо, то доверенность, сдается регистратору. При предъявлении нотариально заверенной доверенности, регистратору сдается его ксерокопия или в бюллетене фиксируются ее реквизиты.

Заочное общее собрание членов СНТ «Здоровье» проводится в период с 10:00 «25» апреля 2021 года до 13:00 «28» мая 2021 года. В связи с этим изменен график работы правления.

Часы работы правления в период голосования:

Среда, Суббота, Воскресенье с 10-00 до 16-00
Понедельник, Вторник, Четверг, Пятница с 10-00 до 13-00

На областном сайте inform.omsksad.ru на страничке Здоровье (Дружино) размещен полный пакет документов подлежащие рассмотрению и утверждению общим собранием. Такой же полный пакет документов, распечатанный на бумажном носителе, находится в доме правления. Любой желающий может ознакомиться со всеми документами в часы работы Правления.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

На основании Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оплату членских взносов, услуг охраны и электроэнергии   необходимо проводить, только по перечислению на расчетный счет СНТ «Здоровье».

Оплату членских взносов необходимо производить по следующим реквизитам:

СНТ «Здоровье»: ИНН 5528006916
Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК
Расчетный счет №: 40703810145000001455
БИК: 045209673
Корр. счет №: 30101810900000000673

До утверждения СМЕТЫ на 2021 год оплату проводить по Смете 2019 года, а в случае принятия новой Сметы необходимо будет провести доплату.

РАСЧЁТ ОПЛАТЫ:

1 сотка – 700 руб.
1 месяц охраны – 140 руб. (за год 1680 руб.)
1 кВт э/энергии – 3 руб.

В назначении платежа просим указывать:

Ф.И.О. собственника; № участка. Желательно коротко перечислить через запятую, за что производится оплата (Членские взносы (чл.вз.), Охрана (ох), количество кВт).

Для владельцев банковских карт с 21.04.2021г. в правлении установлен переносной POS-терминал, по которому можно будет провести оплату членских взносов (как в магазине и получить чек).

В Правлении садоводства взносы наличными деньгами не принимаются!

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «ЗДОРОВЬЕ»

Организация: «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье».

Вид собрания: очередное.

Форма проведения общего собрания: Очно-заочное.

Форма принятия решения на общем собрании: заочное голосование (бюллетень).

Сроки проведения собрания: с 24.04.2021 года по 28.05.2021 года.

Дата начала голосования (приема бюллетеней): 24 апреля 2021 года в 12-00.

Дата окончания голосования (приема бюллетеней): 28 мая 2021 года в 13-00.

Место проведения собрания:

Очное общее собрание членов СНТ «Здоровье» состоится 24 апреля 2021 в 12-00 по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская д. 34/б актовый зал средней общеобразовательной школы № 21. Регистрация членов СНТ «Здоровье» на очном общем собрании: начало в 11-00 окончание в 11-55. Для регистрации необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность. В связи с утвержденной формой проведения собрания (очно-заочной) при проведении регистрации членов очного общего собрания будет выдаваться Бюллетень для голосования, как и при заочном голосовании с целью точного подсчета голосов.

Заочное общее собрание членов СНТ «Здоровье» состоится в период с 10-00 25 апреля 2021 года до 13-00 28 мая 2021 года.

Регистрация членов СНТ «Здоровье» при проведении общего собрания по заочной форме голосования будет проходить в помещении правления Товарищества по адресу: 644505, Омская обл., Омский р-н,   Дружинское сельское поселение, поселок Горячий Ключ, территория СНТ «Здоровье», дом № 65А. В этот же период с 10.00 25.04.2021г. до 13-00 28.05.2021г. будет проводиться выдача и прием заполненных бюллетеней очно-заочного голосования общего собрания. Прием бюллетеней заканчивается 28 мая 2021 года в 13-00.

В голосовании (очно-заочном) может участвовать только гражданин, являющийся членом товарищества или его доверенное лицо, предъявившее доверенность, оформленную надлежащим образом. Если в голосовании участвует доверенное лицо, то доверенность, заверенная председателем правления, сдается регистратору. При предъявлении нотариально заверенной доверенности, регистратору сдается его ксерокопия или в бюллетене фиксируются ее реквизиты.

Часы работы правления в период голосования:

Среда, Суббота, Воскресенье с 10-00 до 16-00

Понедельник, Вторник, Четверг, Пятница с 10-00 до 13-00

На областном сайте inform.omsksad.ru страничка Здоровье размещен полный пакет документов (уведомление о проведении общего собрания, вопросы повестки дня, новый Устав Товарищества и положения, отчеты, смета на 2021 год, финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и другие документы подлежащие рассмотрению и утверждению общим собранием). Также полный пакет документов, распечатанный на бумажном носителе, находится в доме правления. Любой желающий может ознакомиться со всеми документами в часы работы правления.  

Уведомление о времени и месте проведения очно-заочного собрания, повестка дня и другая важная информация по собранию будет дополнительно еще размещена на информационных щитах СНТ «Здоровье» и в группе WhatsApp.

Подсчет голосов счетной комиссией (правлением) будет осуществляться в период с 13-00 29.05.2021г. до 15.00 30.05.2021г. По итогам составляется протокол об итогах очно-заочного голосования, а так же заполняется ведомость учета голосов. Документы подписываются членами счетной комиссии (правлением Товарищества).

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.
2. Подсчет результатов голосования поручить членам правления.
3. Утверждение отчета о проделанной работе правления за 2019 год.
4. Утверждение акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год.
5. Утверждение исполнения сметы за 2019 год.
6. Утверждение отчета о проделанной работе правления за 2020 год.
7. Утверждение акта проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2020 год.
8. Утверждение исполнения сметы за 2020 год.
9. Приём в члены «СНТ «Здоровье».
10. Исключение из членов «СНТ «Здоровье».
11. Утверждение новой редакции Устава ТСН «СНТ «Здоровье» 2021 года.
12. Утверждение Правил внутреннего распорядка ТСН «СНТ «Здоровье».
13. Утверждение положения о Правлении ТСН «СНТ «Здоровье».
14. Утверждение положения о ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Здоровье».
15. Утверждение положения об общем собрания членов ТСН «СНТ «Здоровье».
16. Утверждение положения о Председателе ТСН «СНТ «Здоровье».
17. Выборы нового состава членов правления ТСН «СНТ «Здоровье».
18. Выборы председателя ТСН «СНТ «Здоровье».
19. Выборы ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Здоровье».
20. Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год с финансово-экономическим обоснованием членского взноса в размере 9,00 руб. с 1 м² садового земельного участка и взноса за охрану в размере 160 руб. в месяц (1920 руб. в год).
21. Утверждение штатного расписания в ТСН «СНТ «Здоровье» на 2021 год.
22. Установление платы за ксерокопию прогона одного листа в размере 10 руб. 00 коп.

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ БЮЛЛЕТЕНЯ

1. Для голосования используются бюллетени, изготовленные только правлением Товарищества.
2. Поставьте знак V или Х в квадрате с выбранным Вами вариантом голосования за пункт.

Бюллетень, в котором знак поставлен более чем в одном квадрате пункта, либо не поставлен ни в одном из них, а также неподписанный бюллетень считаются недействительными. При подведении итогов учитываются решения в бюллетене только по тем вопросам, по которым голосующим членом товарищества оставлен только один из возможных вариантов ответа. Графы по вопросам, которые заполнены с нарушением вышеуказанного требования, признаются недействительными, а голос учитывается как проголосовавший за «воздержался».

3. Не допускается заполнение бюллетеня для голосования карандашом и внесение в него каких-либо исправлений (кроме внесения дополнений как альтернатива, где это предусмотрено), дополнений, такой бюллетень будет считаться недействительным.
4. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена СНТ, к Бюллетеню необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
5. Прием бюллетеней осуществляется в помещении правления СНТ «Здоровье». Бюллетени, сданные позже 13-00 28 мая 2021 года, считаются не действительными.
6. В случае необходимости дать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту решения Бюллетеня, голосующий может подать их, изложив на отдельном листе и подписав его, которое он прилагает к Бюллетеню.
7. Допускается направление заполненного бюллетеня для голосования через электронную почту. При этом фотооптическая копия документа должна обеспечивать сохранение всех аутентичных признаков подлинности (графическая подпись лица, его ФИО, а также даты его составления).

Правление СНТ «Здоровье»
«27» марта 2021 г.
Оригинал уведомления

Уважаемые садоводы!
Убедительно просим Вас погасить свои задолженности по взносам,
в соответствии со списком должников по состоянию на 2 декабря 2020 года.

Правление СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!

В ноябре 2020 года выполнили прокладку кабеля и демонтаж воздушной линии на аллее дачных участков с №306А по №395.
В связи с этим, весной 2021 года (в зависимости от погодных условий) садоводам дачных участков с №306А по №395 необходимо приобрести электроматериалы и подать заявки на подключение к кабелю (СИП).
У садоводов дачных участков с № 306А по № 395, кто уже поставил новый электросчётчик и провел подключение от дачных домов кабелем к столбу с воздушной линии, остается только купить проколы марки 16х95 в количестве 2-х шт. или заказать их в заявке на подключение.
Остальным садоводам с № 306А по № 395 (уточняем, кто не ставил новый электросчётчик и не проводил кабель от дачного дома к столбу) для подключения к кабелю (СИП) необходимо за свой счет приобрести следующие электротовары:

1. Электрический счетчик однофазный от 1 класса точности – 1 шт. (с электросчетчиком, ниже 1 класса точности, подключение к СИП проводиться не будет!).
2. Кабель СИП 2х16 (количество метров определяется от столба с кабелем до электросчетчика дома + 5 метров).
3. Анкерный зажим – 2 шт.
4. Прокол марки 16х95 – 2 шт.

При наличии вышеуказанных электротоваров необходимо подать заявку на подключение. Переключение дачных участков на СИП (кабель) можно будет сделать только при личном присутствии владельцев дачного участка.
Если возникают вопросы по подключению к электричеству, то можно проконсультироваться у электрика садоводства по телефону 8-950-797-38-89 (Сергей Сергеевич).

Правление СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!

Настроен адрес электронной почты нашего СНТ «Здоровье»:
E-mail: cnt_zdorovye@mail.ru
Просим по данному электронному адресу отправлять свои пожелания по обсуждению нового Устава СНТ, а также различную другую почту в адрес Правления садоводства.

Правление СНТ «Здоровье»

Уважаемые садоводы!
На основании Устава, оплату членских взносов, услуг охраны и электроэнергии необходимо проводить, начиная с января месяца и до 10 мая не менее 50% от годового показателя и до 30 сентября оставшуюся сумму.
Расчетный счет в ПАО "ПЛЮС БАНК" закрыт!
Оплату членских взносов необходимо производить по следующим реквизитам:
СНТ «Здоровье»
ИНН 5528006916
Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК
Расчетный счет №: 40703810145000001455
БИК: 045209673
Корр. счет №: 30101810900000000673

РАСЧЁТ ОПЛАТЫ:
1 сотка – 700 руб.
1 месяц охраны – 140 руб. (за год 1680 руб.)
1 кВт э/энергии – 3 руб.

В назначении платежа просим указывать:
Ф.И.О. собственника; № участка. Желательно коротко перечислить через запятую, за что производится оплата (Членские взносы (чл.вз.), Охрана (ох.), количество кВт).

В Правлении садоводства взносы наличными деньгами приниматься больше не будут!

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!
Была проведена проверка поступления платежей всего садоводства с № 1 по № 897 участок. По состоянию на 14.10.2020 выявлена неуплата взносов за 2020 год на сумму 459616 рублей владельцами следующих садовых участков.
Несвоевременная оплата взносов влечет за собой срыв выполнения работ, запланированных по смете (например, прокладка кабеля по трёхсотой аллее). Также ставит под угрозу выплату заработной платы сторожам в I квартале 2021года. Просьба срочно оплатить задолженность в ближайшее время! К садоводам, не выполнившим требования по оплате задолженности, будут приняты меры на основании ст.14 Устава СНТ «Здоровье» по ограничению предоставляемых услуг.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Внимание!
Собственникам дачных участков, согласно списка должников, не оплативших взносы в 2020 году и имеющих долги за прошлые года по состоянию на 14.10.2020г., необходимо срочно погасить задолженности.
К садоводам, не выполнившим требования по оплате задолженности, на основании ст.14 Устава СНТ «Здоровье» будут приняты меры по ограничению предоставляемых в пользование объектов инфраструктуры и предупреждаем о возможном исключении из членов Товарищества.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Продолжаем перевод всего садоводства на потребление электроэнергии от кабеля (СИП) и дальнейшем отказом в подключении электричества от воздушной линии. Этой осенью прокладку кабеля будем проводить на аллее дачных участков с №306А по №395. Начало работ планируется с 19.10.2020г. В связи с этим возможны перебои в подаче электричества во всем товариществе.
Садоводам с № 306А по № 395 для подключения к кабелю (СИП) необходимо за свой счет приобрести следующие электротовары:

1. Электрический счетчик однофазный – 1 шт. (с электросчетчиком, ниже 1 класса точности, подключение к СИП проводиться не будет!).
2. Кабель СИП 2х16 (количество метров определяется от столба с кабелем до электросчетчика дома + 5 метров).
3. Анкерный зажим – 2 шт.
4. Прокол марки 16х95 – 2 шт.

У садоводов дачных участков с № 306А по № 395, кто уже провел подключение дачных домов кабелем, но к воздушной линии и поменял на новый электросчётчик остается только купить проколы марки 16х95 в количестве 2-х шт.
Переключение дачных участков с № 306А по № 395, при наличии вышеуказанных электротоваров, можно будет сделать этой осенью, но только при личном присутствии владельцев дачного участка. Продолжим переключение аллеи № 306А – № 395 с начала подачи электроэнергии всего садоводства весной 2021г., но прошу не забывать, кто не выполнил перехода на кабель (СИП) осенью 2020г. подачи электричества на садовых участках не будет!
О возникших вопросах по подключению к электричеству или о готовности к подключению необходимо проинформировать электрика садоводства по телефону 8-950-797-38-89 (Сергей Сергеевич) и решить с ним вопрос. Все вышесказанное касается только аллеи дачных участков с № 306А по № 395.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления

Уважаемые садоводы!

Вывоз мусора на зимний период в садоводствах «Луч» и «Здоровье» по смете не предусмотрен, поэтому мусорная площадка закрывается до апреля 2021 года. Соответственно вывоз мусора ООО «Магнит» прекращает с 29.10.2020.
Категорически запрещается в этот период складировать мусор на мусорной площадке!!!
Садоводы, проживающие дольше этого срока, мусор утилизируют самостоятельно. К садоводам, не выполнившим вышеуказанные требования, будут применены административные меры вплоть до исключения из членов садоводства.

Правление СНТ «Здоровье»
Оригинал объявления